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中招網訊：項目編號 01

項目所在地 蒼南縣

項目名稱 蒼南龍港新城開發(fā)招商

項目類別 綜合

項目規(guī)劃、背景及建設條件：

蒼南龍港新城是浙江海洋經濟發(fā)展示范區(qū)的重要組成部分，是蒼南浙臺經貿合作核心區(qū)，是我縣舉全縣之力，集全民之智，繼龍港“中國第一座農民城”之后，準備再造一座集“臨港產業(yè)城、民營科技城、臺商創(chuàng)業(yè)城、新興濱海城、山水生態(tài)城”為一體的綜合性新城。龍港新城位于蒼南縣東部濱海地段，北抵鰲江江堤，東至圍墾區(qū)順堤，南抵巴曹港，西至龍港彩虹大道、蘆蒲和巴曹東側邊界，規(guī)劃范圍約60平方公里，其中核心區(qū)位于東海海塘以東、巴曹港以北的海涂圍墾區(qū)域，規(guī)劃范圍約32平方公里。主要有四大優(yōu)勢：

（一）區(qū)位優(yōu)勢。蒼南位于我國東南沿海，104國道、甬臺溫高速公路和建設中的溫福鐵路橫貫全境，至溫州機場60多公里，距離福州350公里，是連接溫州都市圈和福州城市圈的重要節(jié)點，也是連接“長三角”與“珠三角”的重點樞紐，處于溫州融入海峽西岸經濟區(qū)的前沿陣地，有利于發(fā)展高新技術產業(yè)。規(guī)劃建設中的甬臺溫高速公路復線貫穿臨港產業(yè)城。

（二）港口優(yōu)勢。龍港新城擁有鰲江、巴曹兩個港口，距溫州港僅45公里。特別是巴曹港具有建設萬噸港口的條件，根據溫州港口港區(qū)建設規(guī)劃，未來巴曹港將建成浙南地區(qū)大中型綜合性萬噸級商港，為龍港新城發(fā)展提供有效依托。

（三）能源優(yōu)勢。擬建的浙江蒼南發(fā)電廠位于巴曹港區(qū)，建設規(guī)模為4×100萬千瓦超臨界燃煤發(fā)電機組，總投資160億元，建成后將給龍港新城的發(fā)展提供能源保障。

（四）環(huán)境優(yōu)勢。龍港新城還擁有比較廣闊的發(fā)展腹地和產業(yè)、人口集聚基礎，其周圍有龍港、錢庫、金鄉(xiāng)、宜山等工業(yè)重鎮(zhèn)，城市化發(fā)展步伐比較快，基礎設施比較完善，服務業(yè)配套化較健全，并擁有印刷、禮品等5個“國字號”基地。

項目總投資：

項目總用地面積約4.34萬畝，總投資約150億元，用于打造集“居住、商貿、產業(yè)”等一體的綜合性新城。

項目建設規(guī)模和內容：

建設內容包括：城市基礎設施建設、商住用地開發(fā)及產業(yè)項目投資等。龍港新城獨特的地理優(yōu)勢，良好的投資環(huán)境，以及潛在升值空間，將為廣大投資商帶來豐厚的利潤回報。

項目前期工作進展情況：

江南海涂圍墾工程于2010年底實現(xiàn)圍堰堤壩合龍，已累計完成投資8.77億元，預計2012年底工程竣工；位于江南海涂圍墾區(qū)北部的3184畝吹填及軟基處理工程，目前已完成隔堤施工和實施吹填及軟基處理工序，預計 2012年6月正式形成陸域。臨港產業(yè)基地啟動區(qū)占地2.28平方公里，已引進22家企業(yè)，共引進資金18億元。

龍港新城作為我縣“雙海雙區(qū)”（ 浙江海洋經濟發(fā)展示范區(qū)和海西經濟區(qū)）的重點建設平臺，為了高起點、高標準打造龍港新城，縣委、縣政府高度重視，委托中規(guī)院深圳分院進行規(guī)劃設計，近期將完成總體規(guī)劃報批，控制性詳細規(guī)劃工作正有序開展。

合作方式 引進包括港、澳、臺在內的國內外專業(yè)投資經營公司。

我市合作方情況介紹 蒼南縣政府提供圍墾現(xiàn)狀土地，并組織圍墾區(qū)域內的政策處理。