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彌渡開發(fā)區(qū)招商引資網(wǎng)
彌渡長坡倉儲(chǔ)貿(mào)易區(qū)項(xiàng)目招商引資
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    大理招商引資網(wǎng)訊:長坡倉儲(chǔ)貿(mào)易區(qū)性質(zhì)為區(qū)域性特色綜合物流中心,功能定位為滇西地區(qū)重要的綜合物資集散貿(mào)易中心,輻射周邊縣市乃至滇西地區(qū)。以彌渡縣和周邊地區(qū)工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展為依托,以區(qū)域物流市場需求為導(dǎo)向,努力把彌渡物流中心建設(shè)成為滇西重要的物資聚集中心、商品交易中心和區(qū)域性商貿(mào)中心。

 

項(xiàng)目實(shí)施

 

地點(diǎn)介紹

 項(xiàng)目區(qū)交通便利,用地價(jià)格優(yōu)惠、布局合理,長坡倉儲(chǔ)貿(mào)易區(qū)布局于長坡祥臨公路兩側(cè),占地3.8平方公里。開發(fā)倉儲(chǔ)用地158.52公頃,工業(yè)用地27.21公頃,公共設(shè)施用地27.75公頃,道路廣場用地56.47公頃,居住用地41.93公頃,綠化用地13.61公頃。

 

項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)

 彌渡長坡地區(qū)的優(yōu)勢(shì)較為突出:一是輻射周邊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。廣大鐵路、楚大高速路、祥臨高速路、214國道、320國道交匯而過,距最近火車站僅5分鐘路路程,大理飛機(jī)場也距其不遠(yuǎn),形成了以彌渡長坡地區(qū)為中心的綜合交通網(wǎng)絡(luò)體系;二是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)。彌渡作為大理面東向南的衛(wèi)星城市,必將成為產(chǎn)業(yè)密集帶的主要承擔(dān)者;三是彌渡具有建設(shè)倉儲(chǔ)物流的基礎(chǔ)條件。彌渡的大型工礦企業(yè)、建筑建材業(yè)發(fā)展快,是全省乃至全國有名的蔬菜集散地、木材交易集散地。

 

市場預(yù)測(cè)

 該項(xiàng)目地處滇西交通樞紐,且自然風(fēng)光、旅游資源豐富;日接待各類商客、旅客500多人次,年接待四十余萬人次,有穩(wěn)定的客源,市場需求巨大。

 

總投資和投資效益分析

 1、總投資:5億元人民幣;

 

2、項(xiàng)目建設(shè)期: 2  年;

 

3、年均總銷售額: 6500萬元;

 

4、投資利潤率: 30%;

 

5、投資回收期:10 年;

 

7、內(nèi)部財(cái)務(wù)收益率:  20 %;

 

尋求投資伙伴方式:獨(dú)資、合資、合作

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