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鶴慶開發區招商引資網
鶴慶糧食局片區商業區開發招商引資
來源:網群國際    瀏覽:

大理招商引資訊:對鶴慶縣糧食局片區整體拆遷改造,出讓該地塊由投資商進行商業、房地產開發,建設內容主要有一樓為商業開發,二樓及以上為商品房開發,片區占地面積13540.69m220.3畝)。

                   

 

    鶴慶縣位于滇西北,地處東經100001'100029',北緯25057'26042',與大理州的洱源、賓川、劍川3縣和麗江市的永勝、玉龍、古城3縣(區)接壤,轄72鄉,112個村委會、2個社區居委會,總國土面積2395平方公里,其中山區占89.7%2011年國內生產總值34.95億元,財政總收入4.65億元,農民人均收入4110元。

 

項目所在地云鶴鎮是鶴慶縣城,是全縣政治、經濟、文化中心。鶴慶縣糧食局片區位于縣城云鶴鎮老城區中心位置,是最佳黃金商住區,東臨大麗路,南靠近云鶴小學,西部為居民住宅區,距學校、醫院、農貿市場都不超過500

 

 鶴慶縣糧食局片區區位優勢顯著,項目內容符合市場需求,市場前景廣闊。

 

根專業人士預測,該片區開發的商品住宅單元房目前售價在每平方米4000元以上;商鋪售價每平方米在25000元以上。

 

總投資和投資效益分析

 1、總投資:1.56億元元 (開發商投資)

 

2、項目建設期:2

 

3、年均總銷售額:第12年房地產年銷售收入1.5億元,第3年起商鋪租金年收入.06億元。    

 

4、投資利潤率:18%

 

5、投資回收期:4      

 

6、內部財務收益率:21%

 

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伙伴方式投資方式:獨資、合資、合作。

 

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