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項目概況 沿灘城區品善雅居開發建設項目定位于沿灘城區S305線連接線南部，規劃的城市主干道半島大道北側，雅居北側邊緣已建成法院、疾病控制中心等公共建筑，

距逸夫小學一路之隔。地塊南側已建成啞吧山農貿綜合市場，項目總占地面積78.15畝，可供建設用地64.35畝。

項目建設優勢 沿灘城區品善雅居綜合開發項目是沿灘城區重點建設項目之一，距省道S305連接線僅500米，2008年將完成連接線和片區主排水溝建設，S305連接線將成為進入沿灘城區的主要道路。現狀用地條件較好，拆遷量很小，該地塊已編制控制性詳細規劃，易于項目的啟動。

項目建設

政策依據 1、《沿灘城區規劃》和《沿灘城區概念性總規及城市形態設計》；2、《四川省城市房屋拆遷管理條例》；3、《自貢市建設征用土地補償補助安置辦法》(市政府58號令)；4、土地政策及價格；5、《四川省建筑工程計價定額》；6、沿灘城區商品房現行市場價格。

項目建設

內   容 按《沿灘城區起步區控制性詳細規劃》，上善雅居的規劃用地性質為居住用地，臨道路可建部分商業店面，土地使用強度為容積率小于1.8，建筑密度小于30%，綠地率大于35%，建筑限高為21米;規劃地塊內可修建住房7.72萬平方米，臨街商業用房0.95萬平方米。