国产精品福利啪在线观看_四虎影视一区二区_国内少妇视频免费看_老牛嫩草一区二区三区日本_亚洲日本视频在线观看_国产一级片自拍

  塞爾維亞涉及土地和不動產(chǎn)的法律有《塞爾維亞土地法》。

（1）《塞爾維亞土地法》規(guī)定塞爾維亞土地分為建設土地和農(nóng)用土地兩種。其中，建設土地又分國有產(chǎn)權土地和私有產(chǎn)權土地。農(nóng)用土地又分可耕土地和未開墾土地（包括國有產(chǎn)權土地和私有產(chǎn)權土地）。投資獲取土地有三種方式：第一，租賃使用建設土地，國有產(chǎn)權土地租賃使用期限最長可達99年。第二，獲得土地使用權。購買建筑物產(chǎn)權的同時，也獲得建筑物所占土地的使用權，土地的使用期限與建筑物同存。第三，農(nóng)用土地轉為建設用地。在獲取私有產(chǎn)權土地條件下，可依法申請將農(nóng)用土地轉為建設用地，并遵照城建規(guī)劃有權申辦建筑許可。

（2）目前塞爾維亞尚未制訂《不動產(chǎn)法》。有關不動產(chǎn)及建設問題的法規(guī)，主要是《城建規(guī)劃與建設法》。其內(nèi)容包括：①不動產(chǎn)可依法自由轉讓，買賣雙方通過簽訂合同并對不動產(chǎn)進行注冊登記實現(xiàn)轉讓；②建設房屋等不動產(chǎn)簡化了審批手續(xù)，取消了城建許可和建筑許可，投資建設方只需申辦建設批文。

  外資租用建筑用地期限最長可達99年。塞現(xiàn)行法律規(guī)定未經(jīng)開發(fā)的土地不得有償轉讓。