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一、西班牙投資移民政策的目的是什么？

西班牙于2013年9月27日通過《支持創(chuàng)業(yè)者及其國際化法》并于9月28日正式生效。該法案旨在為西班牙吸引投資促進創(chuàng)業(yè)并吸引高素質(zhì)人才。推動外國在西投資是新創(chuàng)業(yè)法的支柱之一，包括向外國投資者頒發(fā)居留簽證等。具體來講就是為外來投資者、創(chuàng)業(yè)者、高級技術(shù)人員、研究人員、企業(yè)流動員工及其家屬等辦理居留簽證提供更多便利和自由。

二、外國投資者申請西班牙居留簽證需滿足什么投資條件？

（一）最少購買200萬歐元西班牙國債。

（二）最少在西班牙銀行存款100萬歐元。

（三）最少購買西班牙公司股份100萬歐元。

（四）購買價值50萬歐元及以上價值不動產(chǎn)。

（五）在西班牙開立新公司，并提交能促進西班牙經(jīng)濟發(fā)展的商業(yè)計劃書，政府將考慮商業(yè)計劃的投入資金和能創(chuàng)造的就業(yè)崗位酌情審批該項投資居留申請。

三、申請人需滿足什么條件才可在西班牙投資？

年滿十八歲、未曾非法滯留西班牙、在西班牙無犯罪記錄及過去五年內(nèi)在所居住國家無犯罪記錄、自在西班牙境內(nèi)營業(yè)的保險公司購買醫(yī)療保險且保額不低于3萬歐元、有足夠經(jīng)濟能力維持申請人及其親屬在西班牙的生活，目前參考標準為戶主每月2200歐元，配偶及未成年子女每人500歐元。

四、居留簽證的有效期有多久？

居留簽證有效期為一年，在此期間允許持有者隨時進入西班牙和其它申根國家，最少入境西班牙一次，對停留時間無限制。

五、居留簽證如何換取居留許可？

在居留簽證到期前或到期后90天內(nèi)，投資者可以申請居留許可。投資居留許可有效期為2年，持有者只要仍然持有國債或不動產(chǎn)，并出示相關(guān)證明，可繼續(xù)申請下一次2年期居留，其配偶和十八歲以下的子女也享有同樣權(quán)利，對于因健康原因無法獨立生活的成年子女也可一同申請。

六、居留可以能夠更換為長期居留卡嗎？

持有此類居留許可的投資者如果想得到長期居留或西班牙國籍投資者必須證明在西班牙連續(xù)居住超過183天。

七、持有投資居留許可能在西班牙工作嗎？

持有投資居留許可可以在西班牙工作和經(jīng)商。

八、西班牙政府有無指定的中介機構(gòu)辦理投資居留手續(xù)？

目前西官方未指定任何中介機構(gòu)推廣或辦理買房換居留手續(xù)。

九、購買不動產(chǎn)有地域限制嗎？

該法案中涉及的不動產(chǎn)，可以是任何類型的城市或鄉(xiāng)村不動產(chǎn)。

十、購買不動產(chǎn)額度可以累計嗎？

可以購買一處或一處以上不動產(chǎn)，總價值達到或超過50萬歐元即可。

十一、可以與其他人合伙購買不動產(chǎn)嗎？

可以與其他投資者共同購買房產(chǎn)，只要申請者本人投資額達到或超過50萬歐元。

十二、50萬歐元的最低不動產(chǎn)投資額度包含稅費嗎？

房產(chǎn)必須不包含任何稅費，即該房產(chǎn)的初始價值必須達到或超過50萬歐元。

十三、購買和持有西班牙不動產(chǎn)用于居住主要涉及哪些稅費？

（一）購買房產(chǎn)時需繳納增值稅、轉(zhuǎn)讓稅以及印花稅。

（二）持有房產(chǎn)階段需繳納的稅種有：1、凈財產(chǎn)稅。（資產(chǎn)超過70萬歐元時稅率最高為2.5%）；2、非居民所得稅，當房產(chǎn)未被租賃期間，按照核定收入的24.75%計算。如房產(chǎn)用于租賃，則繳納24.75%的租金收入及基于租金總額計算的轉(zhuǎn)讓稅；3、房產(chǎn)稅；4、城市垃圾稅。

（三）當出售房產(chǎn)時需繳納非居民所得稅（21%的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益，3%的預扣稅）；城市土地增值稅（地方稅）；轉(zhuǎn)讓稅。此外，房產(chǎn)本身可作為應繳納稅款的擔保。