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央廣網(wǎng)北京5月15日消息(記者楊守華)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，昨天上午，南京市一棟16層住宅樓地面出現(xiàn)沉降開裂，一樓地坪下沉10多厘米，出現(xiàn)了一條將近20厘米寬的裂縫。到底是什么原因?qū)е逻@棟樓房的下沉呢？

在這棟居民樓北側(cè)大約10米的地方是一處在建的一幢18層高樓的施工工地，挖基坑離樓房很近，大量土方被開挖，水土流失造成了減力，對周圍的環(huán)境造成了影響。經(jīng)過房屋檢測部門對地面墻體開裂的情況進(jìn)行現(xiàn)場的勘查初步判定，這幢樓出現(xiàn)地面開裂下沉，與工地開挖基坑有關(guān)。

這個情況發(fā)生之后，當(dāng)?shù)卣�府緊急采取了四項處置措施：第一個是這棟樓里256戶居民全部撤出，由當(dāng)?shù)卣�府安排在了四家賓館臨時過渡安置；第二是通過調(diào)集警力維持現(xiàn)場治安、交通秩序，通知居民將停放居民樓附近的汽車移走；三是請檢測公司迅速派專業(yè)人員對這個樓進(jìn)行了安全檢測、分析原因；檢測方建議：由于基坑可能存在變形，現(xiàn)在正在往基坑這一側(cè)進(jìn)行回填；第四是安排人員對出現(xiàn)沉降的地面和居民樓進(jìn)行不間斷安全狀況監(jiān)測，以確保安全。

樓房倒塌、開裂這種情況，近來在全國各地屢屢出現(xiàn)。國內(nèi)的樓房出現(xiàn)的質(zhì)量安全的事故，無非兩個大方面的原因：第一個就是先天因素。這里先天的因素里面包括有兩個小的方面，第一個小的方面就是設(shè)計考慮不周，結(jié)構(gòu)不合理；或者是地質(zhì)勘探資料不全面，基礎(chǔ)就產(chǎn)生不均勻沉降等，造成了房屋結(jié)構(gòu)存在局部或整體的缺陷。第二個小的方面就是施工質(zhì)量差，偷工減料，粗制濫造；或者違背客觀規(guī)律來盲目的搶工趕時，或者施工期間遭遇了惡劣的氣候而沒有采取有效的補(bǔ)救措施等，房屋結(jié)構(gòu)存在這種“先天的不足”。

第二個大的方面是后天的因素，這里面包括四個小的方面：一是房屋超期服役，或者長期缺少維修、維護(hù)不當(dāng)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件材質(zhì)日趨老化；二是不合理使用造****為損傷，違反科學(xué)依據(jù)，擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件，或者加層、或者改變用途、或者超載使用，或者裝修的時候任意把承重墻打掉；三是遭受自然災(zāi)害或者是滑坡、泥石流等一些自然的這種地質(zhì)災(zāi)害，還有火災(zāi)、爆炸或振動這些偶發(fā)的事故導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)破壞；第四個方面就是周圍環(huán)境的影響。就是高溫潮濕或者腐蝕性氣體液體的侵蝕，還有這種白蟻的危害；還有就是室外排水條件的惡化或者地質(zhì)條件因素引起地下水位的變化；還有就是相鄰建筑物施工的這個影響等。那么，南京昨天發(fā)生的這起房屋質(zhì)量安全事故實際上就是典型的周圍環(huán)境的影響。