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    據(jù)智利房地產(chǎn)服務國家商會統(tǒng)計，今年二季度，智利首都大區(qū)平均地價為4.08UF/平方米（1UF目前約合24000智利比索，約為42美元）。環(huán)比增長4.3%，同比基本與2012年持平。保守估計，中短期內(nèi)圣地亞哥房地產(chǎn)業(yè)的總體趨勢為消極。

    消極表現(xiàn)主要體現(xiàn)在供應方面，包括規(guī)模、面積（各市區(qū)、以及所有權(quán)）、價格區(qū)間以及目前的價格趨勢等。

    從區(qū)域供求情況上看，中部占比7%；北部12%；南部13%；西部19%；東部49%。從價格上看，首都中部地區(qū)土地平均價格為17.36UF/平方米；北部區(qū)域，每平米均價達4.4UF；東部地區(qū)均價達6.62UF；西部地區(qū)均價3UF；南部地區(qū)均價2.33UF。

    從土地面積上看，二季度主要集中在1000至3000平米地塊。小于3000平米土地供給占比38%，平均價格在12.45UF；面積等于3000平米占比56%，每平米均價為12.92%；面積超過3000平米的價格和面積均出現(xiàn)下降。