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遼寧省地震局南地塊項目推介
來源:網群國際    瀏覽:15529次

   新樂街道誠邀天下客商來沈陽市皇姑區投資興業,現向您隆重推出省地質局南地塊項目:
一、宗地位置
項目宗地位于沈陽市皇姑區黃河北大街36號、38-1、38-2號,省地震局南側,友誼賓館3號門對過。四至范圍:東臨黃河北大街;西臨小巷路;南臨五層住宅樓;北臨省地震局。該地域具有商業氣息濃厚、交通便利發達、文化資源豐富等特點,是高級賓館酒店集聚區。其南側有遼寧大廈、鳳凰飯店、沈陽國際酒店、麗陽國際酒店、友誼賓館等星級酒店;毗鄰世界文化遺產北陵公園(素有‘天然氧吧’之稱)和沈陽發祥地新樂遺址;沈陽市南北交通主干道黃河大街在其面前穿過;地鐵二號線在此附近設有出入口。區域內居民消費能力較強,文化素質較高。
二、宗地現狀
宗地南北長100米,東西寬95米,基本成方型地狀。該地塊現有居民住宅樓三棟(一棟三層樓,兩棟五層樓)、地震局招待所一棟(層高二層)、小平房兩處,總建筑面積約為11210平方米。該地塊占地面積9500平方米。
三、擬建業態
擬建南北臨街公建樓一棟15層,每層1200平方米,共計18000平方米,三層以下為商業網點,4層-15層為經濟型賓館,為周邊高檔賓館配套服務。內側東西建兩棟15層高檔住宅,每層660平方米,共計19800平方米。高檔住宅和經濟型賓館總計可建37800平方米,商業比例占總面積47.6%。
四、投資概算
1、土地拆遷補償費:11210㎡×5000元/㎡=5605萬元
2、土地出讓金:9500㎡×1680元/㎡=1596萬元
3、土地流轉稅:(5605+1596)×4%=288萬元
4、土建費用:1400元/㎡×37800㎡=5292萬元
5、園區配套:200元/㎡×37800㎡=756萬元
以上費用總計大約13537萬元。
 
 
聯 系 方 式:
單 位: 新樂街道辦事處
聯系人: 李紅革
電 話: 024-60550138
傳 真: 024-62550148
郵 箱: hongge28[ta]sohu.com
郵 編: 110034
地 址: 遼寧省沈陽市鳳凰山路23號  
項目合作:18361148798    或 點擊這里給我發消息
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