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一、項(xiàng)目單位：蓮花縣教育局

二、項(xiàng)目概況：“蓮花縣新城教育園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”位于天如公園旁邊，安成大道東側(cè)與桃源路西側(cè)交匯處。項(xiàng)目所在地位置優(yōu)越、交通便利、生活方便，通訊、電力、水力、網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。項(xiàng)目北側(cè)的天如公園和南側(cè)的白馬河，為項(xiàng)目提供了有靠有繞的格局，也為項(xiàng)目提供了很好的景觀面。項(xiàng)目規(guī)劃占地350畝，按照國(guó)家現(xiàn)行學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的要求，規(guī)劃建設(shè)學(xué)前教育區(qū)、小學(xué)教育區(qū)、初中教育區(qū)、職業(yè)教育區(qū)，總建筑面積159600㎡，可容納學(xué)生1萬(wàn)人，其中：學(xué)前教育區(qū)規(guī)劃面積22畝，可容納幼兒1000人；小學(xué)教育區(qū)規(guī)劃面積30畝，可容納學(xué)生1000人；初中教育區(qū)規(guī)劃面積238畝，可容納學(xué)生6000人；職業(yè)教育區(qū)規(guī)劃面積60畝，可容納學(xué)生2000人。

三、項(xiàng)目建設(shè)具備的有利條件：一是項(xiàng)目地理位置好，位于縣城新區(qū)，建設(shè)施工便利。二是政策優(yōu)勢(shì)明顯，在項(xiàng)目融資、貼息貸款、稅收減免等方面都有系列配套扶持。三是新城教育園周邊還有黃金商業(yè)地段可供配套開(kāi)發(fā)。四是社會(huì)各界對(duì)項(xiàng)目支持度非常高。

四、項(xiàng)目前期工作進(jìn)度：正在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和征地拆遷。

五、項(xiàng)目投資估算：該項(xiàng)目總投資約3.4億元（其中征地費(fèi)用1252萬(wàn)元、報(bào)批手續(xù)費(fèi)用595萬(wàn)元、拆遷費(fèi)用192萬(wàn)元、基礎(chǔ)工程和設(shè)備購(gòu)置及安裝等投資3.2億元）。

六、項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)：投資回報(bào)期約四年。

七、項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)模式：按BT或BOT模式合作經(jīng)營(yíng)。

八、項(xiàng)目實(shí)施步驟

（一）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：2012年2月下旬完成《蓮花縣新城教育園規(guī)劃方案設(shè)計(jì)》編制；3月上旬完成《蓮花縣新城教育園規(guī)劃方案設(shè)計(jì)》的評(píng)估論證并組織專家論證；3月中旬報(bào)省、市人民政府審批，并正式發(fā)布。

（二）項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段：2012年3月底，完成新城教育園建設(shè)設(shè)計(jì)單位及地質(zhì)勘探單位的招投標(biāo)工作；聘請(qǐng)高資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)新城教育園進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（三）項(xiàng)目征地拆遷階段：聘請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估單位對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行動(dòng)遷，在2012年4月中旬完成拆遷。

 九、項(xiàng)目建設(shè)地址：縣城新城區(qū)天如公園旁邊，安成大道東側(cè)與桃源路西側(cè)交匯處。