湖南郴州市投資酒吧招商引資
一、 郴州的基本市情
郴州市位于湖南省東南，郴州是“一個漢字一座城”，“郴”字獨屬郴州，古稱“林邑”，意為“林中之城”；1988年被國務院批準為“由沿海向內地改革開放的過渡試驗區”，1995年撤地建市，現轄2區1市8縣，總面積1.94萬平方公里，總人口504萬人。
市內共分兩個區，北湖區和蘇仙區，總面積 2172平方千米，人口64萬。
郴州是座區位獨特的開放城市。毗鄰廣東，靠近港澳，自古為“楚粵之孔道”。處于“珠三角”與“長株潭”兩大城市群的中間地帶，是全國首批加工貿易梯度轉移重點承接地。
1、礦物資源。郴州是座物產富集的資源城市，已探明礦物110多種，其中鎢、鉬、鉍等保有儲量均居全國首位，微晶石墨儲量占全國的75%，白銀產量占全國的40%，是“中國有色金屬之鄉”、“微晶石墨之鄉”和“中國銀都”。煤炭儲量占湖南的1/4，電力裝機總量超過380萬千瓦，是華南重要的能源供應地、聯合國國際小水電中心的綜合性基地。東江湖優質淡水總蓄水量達81億立方米，是湖南的戰略性水資源地。
2、旅游資源。郴州是座生態秀美的旅游城市。森林覆蓋率64.05%，人居環境空氣質量保持國家二級標準；風景名勝110多處，有“世界洞穴奇觀”萬華巖、“南洞庭”東江湖、南方唯一開放式國際狩獵場五蓋山國家森林公園、“第二西雙版納”莽山森林公園，以及龍女、熱水溫泉等，是中國優秀旅游城市、中國溫泉之城、中國觀賞石之城·礦物晶體之都和廣東人最喜愛的旅游目的地。去年圍繞打造“林中之城、休閑之都”。
近年來，全市經濟社會呈現出又好又快的發展態勢。2011年實現生產總值1346.4億元，增長14.3%；規模工業增加值710億元，增長19%；財政總收入150.7億元，一般預算收入95億元，分別增長39.8%和51.5%；固定資產投資811.6億元，增長35.2%；社會消費品零售總額482.5億元，增長18.1%；實際利用外資6.28億美元，到位內資225.6億元，分別增長18.7%和23.9%；外貿進出口總額15.4億美元，加工貿易進出口總額4.6億美元，分別增長57.7%和140.9%。
二、 郴州酒吧娛樂發展情況。
湖南娛樂在中國是出了名的，思想觀念和消費不比沿海地區差，甚至還要超前，郴州市內目前共有酒吧40家左右，比前兩年增加了10家左右，大部分都是集中在北湖區，以下有點名氣的酒吧大部分都是近兩年開的：
排序 酒吧名稱 人氣 1 天子佳人俱樂部 181196 2 缽蘭街慢搖吧 108071 3 曼哈頓酒吧 105838 4 酷龍酒吧俱樂部 42946 5 酷龍酒吧 37769 6 中國城1+1酒吧 35730 我最喜歡的酒吧評選排行榜 排序 酒吧名稱 人氣 1 蘇荷酒吧 20202 2 樂巢酒吧 8900 3 獅子江傷心酒吧 27089 4 天子佳人俱樂部 181196 5 酷龍酒吧 37769 6 6698酒吧 7498 人氣上升最快的酒吧 排序 酒吧名稱 人氣 1 蘇荷酒吧 4777 2 6698酒吧 1928 3 酷龍酒吧 1802 4 獅子江傷心酒吧 1710 5 樂巢酒吧 1535 6 天子佳人俱樂部 1537 最近被瀏覽的酒吧 排序 酒吧名稱 人氣 1 唐朝88酒吧 4496 2 酷龍酒吧 30041 3 6698酒吧 4166 4 9點半 2321 5 蘇荷酒吧 20202 6 歡樂今宵 4060
人氣最旺TOP6酒吧
上面是現有的酒吧排行榜。酒水價格跟省級市沒有區別，啤酒最低消費300~400元/打，洋酒最低消費450元/套。從以上數字來看郴州酒吧市場潛力非常大，到目前為止最大的是“天子佳人俱樂部”位于郴州市中山西街陳家巷，該場所營業面積 3700平方米 ，總投二千多萬元，是目前郴州市功能最齊全、裝修最豪華的酒吧娛樂場所。其他酒吧面積400~ 1000平方米左右。
很多以前喜歡在沿海地區、省級市投資的投資者，現在都往內地的地級市發展了，原因很簡單，因為沿海地區各行各業的發展基本飽和，隨著社會的不斷發展，內地的消費觀和價值觀只有超前不會落后，內地市場更具吸引力
三、政府關系
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四、酒吧構思
酒吧想做大做強就一定要有——特色。如何做到特色？現在大部分酒吧都是以復古、西方歐式風格，郴州市所有酒吧都是一樣！沒有特色，因為都是一樣的導致酒吧愛好者只有在這些一樣的酒吧里挑名氣好的，所以蘇荷酒吧從開業到現在人氣飚前不減！
我對酒吧的總體構思是“超越自我、超越地球、追求未知、漫游太空、跨越星球。”我構思出來的酒吧就連門面都可以直接創造利潤。（具體裝修設計見面后再細看）
五、投資酒吧的成熟性
本人湖南郴州人士，從事酒吧管理已有好些年，共在福建廈門三家酒吧從業過，從一個營銷人員半年時間做到總監位置，現任廈門皇家壹號夜總會/酒吧拓展總監（酒吧總投資1500多萬，使用面積3000多平方，員工200多人），2011年10月中旬廈門皇家一號夜總會/酒吧接手M8酒吧（M8總投資近1000萬），我代表皇家一號接管整個酒吧管理及籌備。籌備完成即將開業時，皇家與M8老板某些條款雙方沒達成共實，開業幾天后皇家一號決定撤出M8酒吧，我一個月后隨即回到皇家續任。發展地區有了、關系網有了、管理有了、構思有了，另外我現已籌到100萬資金，現在就差主要投資人。
六、預計總投資：假如：大廳按容納400人，包廂按15個計算。所有費用加起來預計總投資1000萬元。
七、投資收益：酒吧投資前期工作花費時間預計5~6個月，正式營業后預計10個月回本，一年半后可以開連鎖。
八、投資合作方式：我為酒吧管理決策人，占正個場所30%干股。
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