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京山縣招商網(wǎng)訊：近年來，縣委、縣政府大力實施生態(tài)京山戰(zhàn)略，奮力爭創(chuàng)"全省生態(tài)文明第一縣"，大力發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟，實現(xiàn)了經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，環(huán)境更加宜居，民生大大改善，城市化水平顯著提高，當前新市城區(qū)規(guī)劃呈現(xiàn)為"一心、兩軸、三區(qū)"的結(jié)構(gòu)布局，其中一心是老城核心商業(yè)中心區(qū)；兩軸為產(chǎn)業(yè)軸(沿輕機大道兩側(cè)向東為城市產(chǎn)業(yè)拓展主軸)，生活軸(以京山河沿線濱水、沿山生態(tài)空間為城市生活拓展軸線)；三區(qū)是老城區(qū)，產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)，生活拓展區(qū)。按照總體規(guī)劃，縣委、縣政府準備用3-5年時間對中心老城區(qū)東門路、八一南路、西街等三處棚戶區(qū)進行綜合改造，使之建設(shè)成特色鮮明、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、質(zhì)量優(yōu)良的綜合體。

項目基本情況

1、八一南路改造項目：東至京原大道，南至城中路，西至京源國際城，北至京源大道，實際總占地面積約19.4萬平方米，其中凈用地面積約15.5萬平方米。

2、東門南路改造項目：東至大中路，南至沿河南路，西至二橋路，北至城中路，實際總占地面積約9.5萬平方米，其中凈用地面積約7.8萬平方米。

3、西街舊城改造項目：東至幸福路，南至沿河南路，西至烏龍河，北至京源大道，實際總占地面積約10.3萬平方米，其中凈用地面積約7.8萬平方米。

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

1、改造總占地面積：39.2萬平方米，凈用地面積：31萬平方米；

2、拆遷房屋37.1萬平方米；

3、新建房屋68.1萬平方米；

4、配套完善道路、綠化、給排水及路燈等設(shè)施；

5、容積率1.8-2.5；

6、綠地率30%。

投資及效益：項目投資：經(jīng)初步估算，三個項目建設(shè)總投資為20.1億元，其中土地4.7億元，房屋建設(shè)投資10.2億元，新建改建道路投資2.7億元，配套給排水設(shè)施1.2億元，路燈設(shè)施0.1億元，園林綠化投資1.2億元。

投資效益：20%至30%。

建設(shè)原則：政府引導，統(tǒng)一組織，統(tǒng)一規(guī)劃，市場運作，成片開發(fā)，依法審批。

合作方式：獨資。