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黃孝河路特色商業街項目招商引資
來源:湖北招商網    瀏覽:

一、項目背景

黃孝河路南起建設大道,北至發展大道,全長1800米,路中分別與江大路、惠濟一路及規劃中的惠濟二路相交;該路段也是目前城區中心通向后湖地區的一條重要道路。

黃孝河路周邊地區居住人口約11萬人,而向后湖新城、二七片區等居住區的有效輻射人口可達37萬人,潛在商業需求巨大。該區域交通發達、便捷,外圍道路有發展大道、建設大道、黃浦路、三眼橋路等干道;距漢口火車站、長江二橋、江灘公園及市中心地段僅515分鐘車程。

由于黃孝河路沿線商業設施較少,沿街建筑底層總面積約17萬平方米(含竹葉山汽車市場3萬平方米),難已滿足不斷擴大的商業需求,亟待進行改造建設。根據市政府關于“中心城區建設或突出中心街”的指示精神和《江岸區現代服務業20072011年發展規劃》,針對該區域文化、教育、商業資源較為豐富的特點,擬通過加強現代服務業設施建設、培育商業網絡、改善交通體系、整合環境配套等多方面的措施,將黃孝河路建設成為輻射周邊35平方公里的特色商業街區。

二、項目選址

黃孝河路沿線。

三、項目內容

(一)黃孝河路商業街的功能定位為區域級服務主導型綜合商業街,業態主要包括購物、餐飲、休閑、金融、辦公等,采取主題商業軸線加商業組團的發展模式,突出“中心商業服務、兒童品牌特色發展、餐飲娛樂綜合發展”三個重點。

(二)黃孝河路商業街的核心內容是該路段沿線的商業主軸線。主軸線南端現有家樂福超市和正在建設的浙商國際大廈,北端擬在汽車市場地塊興建華中竹葉山國際廣場。1800米的商業主軸線劃分為三個商業區段,其中:綜合商業區(北段,發展大道至江大路路段,全長610米),特色為現代商業街區,建設規模3036萬平方米;零售商業區(中段,江大路至惠濟一路路段,全長540米),特色為服務于周邊居民以零售為主的便民式商業街區,建設規模2.53萬平方米;兒童商業區(南段,惠濟一路至建設大道路段,全長650米),主要是依托現有優質教育資源,突出兒童品牌的特色商業街區,建設規模1721萬平方米。

四、項目總投資及合作方式

由于該項目是一個大型的綜合建設性工程項目,涉及面廣,內容繁多,投資額需視具體項目內容測定。歡迎國內外投資者以獨資、合資等多種合作方式以及整體或分片承接的辦法參與建設。

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