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海南省海口市國有土地使用權掛牌出讓
來源:網群國際    瀏覽:

經海口市人民政府批準,海口市國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

宗地編號:  17 宗地面積:  13614.03平方米 宗地坐落:  市永萬路東側
出讓年限:  70年 容積率:  ≤1.2 建筑密度(%):  ≤18
綠化率(%):  ≥45 建筑限高(米):   土地用途:  其他普通商品住房用地
投資強度:  萬元/公頃 保證金:  2830.86萬元    
 現狀土地條件:
起始價:  2079.37元/平方米 加價幅度:  
掛牌開始時間:  2011年11月15日09時00分 掛牌截止時間:  2011年11月25日10時00分
備注:  1、本公告未盡事宜詳見《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》,該手冊所載內容為本公告的組成部分;2、該地塊屬于經市規劃批準的《天倫•譽海灣(原名海盛公寓)一期項目修建性詳細規劃》的項目用地范圍內。開發建設依照市規劃局市規函[2011]492號、市規函[2010]1115號文執行。
 

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件:
    中華人民共和國境內外的自然人、法人或其它組織(除法律另有規定者外)均可參加競買。屬境外機構和個人(含港、澳、臺地區)申請參與競買的,按照規定需提交商務主管部門核發的《外商投資企業批準證書》和工商主管部門核發的《營業執照》。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2011年11月02日2011年11月23日海口市國土資源局一樓土地交易大廳 獲取 掛牌 出讓文件。

五、 申請人可于 2011年11月02日2011年11月23日海口市國土資源局一樓土地交易大廳 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2011年11月23日10時00分  。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2011年11月24日10時00分 前確認其競買資格。

六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 海口市國土資源局一樓土地交易大廳 進行。各地塊掛牌時間分別為:
     17 號地塊:2011年11月15日09時00分2011年11月25日10時00分 ;
 

七、 其他需要公告的事項:
    (一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。
    1、競買成交當天簽訂《成交確認書》,并在10個工作日內與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,其原繳交的競買保證金中按成交價款的10%金額自動轉為合同定金,其余自動轉為土地出讓金;若原繳交的競買保證金不足以支付的,則由競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起五天內繳齊。受讓人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的期限,自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起60天內支付清土地出讓金。本次掛牌出讓的土地成交價款不收取換地權益書;
    2、受讓人自交地之日起按批準的“天倫•譽海灣”項目修建性詳細規劃,與海南宏倫置業有限公司用地聯合報建、整合開發,一年內動工,三年內完成項目的投資建設,并與海南宏倫置業有限公司就項目的建設方案、公建設施(包括小區內部道路、綠化、管線、會所等)等有關費用按建筑面積協商分攤。涉及水務、綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理和設計施工等應符合國家、海南省和海口市的有關管理規定;
    3、本次掛牌出讓的土地按宗地外圍達到“六通”內部土地平整的現狀條件掛牌出讓;
    4、稅金按稅法規定交納,掛牌交易服務費按規定收取。

八、 聯系方式與銀行帳戶
    聯系地址:海口市國貿二橫路國土大廈
    聯 系 人:李莉、柯光奇、黃裕盛
    聯系電話:(0898)68531700、68530691
    開戶單位:海口市土地儲備整理中心
    開戶銀行:建行椰島支行
    銀行帳號:46001002836050004394
 

海口市國土資源局
 
 
 

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