產業區西依臨沂商城,東借日照、青島、連云港的輻射帶動,具有得天獨厚的區位優勢,是臨沂市發展臨港經濟的前沿,是集加工工業、鋼鐵機械制造、重化工工業、現代物流、國際貿易于一體的綜合性產業區,是連接嵐山、日照、連云港、青島四大港口與魯南、蘇北經濟帶的重要接點和樞紐,是對接青島及半島制造業基地,承接“長三角”、“珠三角”等南方經濟發達地區產業北上西移和東南亞國家產業轉移的重要區域。
產業區按照國際化經濟開發區的建設標準,堅持“高起點、高標準、高效益、大規模、全功能”的原則,實施“環境立區、產業強區、商貿興區”的戰略,擴大招商引資,承接產業轉移,依商興工,借港發展,努力打造成為魯南地區最大的精品鋼深加工基地、臨港物流貿易基地、加工工業基地和重化工工業基地,是整個魯南經濟帶的臨海橋頭堡,發展臨港經濟的最佳平臺。
臨沂市地處中緯度區,屬于暖溫帶季風區大陸性氣候。具有氣候適宜,四季分明,光照充足,雨量充沛,無霜期長等特點。年平均氣溫
臨沂臨港產業區距嵐山港20公里,距日照港50公里、連云港80公里、青島港150公里,處在四大港口的第一波輻射區域,屬于港口的強輻射區和發展臨港經濟的最佳區域。嵐山港作為臨沂最近的出海口,每年貨物吞吐量一半以上來自臨沂,臨沂市已發展成為不是港口的港口,發展臨港經濟的區位優勢十分明顯。
產業區道路交通優勢十分明顯,距離臨沂機場50公里,連云港機場70公里,青島機場200公里,濟南機場300公里;兗石、坪嵐鐵路在境內交匯;一級公路嵐濟線貫穿東西;東距同三高速入口10公里,西有京滬高速和擬建的長深高速,南有已開工建設的棗嵐高速,北有日東高速5條高速公路環繞;同時,隨著沿海鐵路、菏日鐵路復線電氣化改造,以及正在積極爭取的立晨物流鐵路專用線建設等工程的陸續啟動,“海陸空”相銜接的交通優勢已初步形成。
區內礦產資源豐富,主要有:
1、花崗巖:巖體的資源量超過300億立方米。
2、白云巖:資源量在5000萬噸左右。
3、鐵 礦:資源量約1000萬噸左右。
4、金紅石:區內已探明金紅石藏儲量1億噸以上。該礦床含二氧化鈦97%以上,儲量豐富,列全國第二位, 是江北第一礦,已列入國家重點保護礦床備案。
5、金 礦:區內金礦資源豐富。
6、含磁鐵角閃巖:區內含磁鐵角閃巖儲量十分豐富,面積約2萬畝。
☆水庫、水電資源情況:
產業區水電資源充足。周邊擁有相邸、大山、龍山三座大中型水庫,總庫容量達
☆生態旅游:
甲子山風景區位于臨港產業區北部,山林面積1萬余畝,風光秀麗,氣候宜人,原始植被覆蓋面廣,冬暖夏涼,空氣中負離子含量較高,可謂“天然氧吧”。這里初春山花爛漫,盛夏林海蔽日,金秋層林盡染,深冬青松傲雪,一年四季物換景移,山情野趣盡在其中,素有“北方九寨溝”之美譽。
☆投資導向:
●基礎設施和基礎工業建設,重點發展交通、水利、城市供水、污水處理、房地產和重要原材料加工工業。
●發揮近海臨港、交通便利等區位優勢,引進倉儲物流、大中型鋼鐵、有色金屬冶煉加工、石油化工、機電設備、機械制造等產業項目。
●發揮資源優勢,引進花生、板栗深加工,花崗巖、板材、玻璃及制品、各種新型建材、禽蛋制品、果蔬制品、水產品加工、肉制品、糧油制品、紡織服裝、五金工具等項目。
●鼓勵引進高新技術、節約能源和原材料、技術含量高和經濟效益好的項目。
●農業新技術應用、農業綜合開發和創匯農業項目。
☆優惠政策:
對所有進入產業區的投資項目,產業區均實行“扎口管理”,并將提供全程服務,派專人幫助辦理項目立項、土地審批、環評、工商稅務等相關手續。
一、收費政策
1、對投資新建工業項目的行政事業性收費,從立項、審批到開工建設,固定資產投資在1000 萬元—3000 萬元的,按最低標準的50%收取;固定資產投資在3000 萬元—5000 萬元的,按最低標準的30%收取;固定資產投資在5000 萬元以上的,全部免收。
2、中介服務機構對投資的工業項目收費,一律按照最低標準的30%收取。
3、新設立的外來投資企業,自投產之日起,免收前3 年地方行政事業性收費;第4 至第10 年國家規定收費項目按最低標準征收,省規定的收費項目減半征收受益財政留成部分。固定資產投資在1億元以上的工業企業或高科技項目、循環經濟項目,自投產之日起5 年內免收地方行政事業性收費。
4、實行收費登記制度,向外來投資企業發放繳費登記卡,收費單位必須按規定目錄收取。收費時,必須認真填寫登記卡。不填寫登記卡的,企業有權拒交。
二、建設用地政策
1、在產業區范圍內投資新建的工業項目,按國家規定的最低價格供給土地。土地出讓金地方財政受益部分扶持企業用于技術改造、擴建規模。固定資產投資1000萬元—5000萬元的,給予綜合地價(包括:土地出讓金、征地補償費、安置補助費、管理費、測繪費、評估費、登記費等)30%的財政獎勵。固定資產投資5000萬元以上的,按“一事一議”的原則確定獎勵。
2、利用產業區內企業劃撥土地投資興辦企業的,可將土地使用權直接出讓給新建企業,按企業用地性質享受同類項目用地政策。
3、投資項目建設用地,通過協議、招標、拍賣、掛牌出讓或租賃、劃撥等形式依法獲得。工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅用地實行招標、拍賣或掛牌方式出讓。出讓期限按法律最高年限執行。
4、鼓勵企業到臨港產業區投資基礎設施和公益事業建設,符合土地劃撥政策規定的,可以劃撥方式取得國有建設用地使用權,經依法批準,也可以作價入股方式獲得國有土地使用權。以BOT、TOT方式合作項目,按合作時間提供劃撥用地。
5、生產性工業項目投資強度(每畝凈用地上完成的固定資產投資數額)每畝一般不低于100萬元。
三、稅收扶持政策
1、新辦工業企業,自投產之日起