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“第一個電子簽約的是我。 ”家住延安西路1573弄的羅女士高興地說。今天上午，長寧區(qū)凱橋東塊舊改基地辦公室內擠滿了熙熙攘攘的人群，涉及2650戶居民受益的長寧三幅舊改基地正式開啟 “陽光征收”，啟動舊房改造。

當聯(lián)網(wǎng)市區(qū)兩級房管局的電腦屏幕點擊到羅女士的房屋時，工作人員立即根據(jù)她的選房要求打印出了一份草稿協(xié)議。羅女士全家三口在工作人員的幫助下，認真地核對整張協(xié)議中的每一項數(shù)字，三人最終滿意地在協(xié)議末尾簽下了自己的姓名。接著，每頁上都帶有二維碼的正式協(xié)議被打印了出來，此刻，辦公室外間的公開查詢系統(tǒng)電子觸摸屏上也能立即點擊出這一最新的信息。

工作人員告訴記者，在此次進行的舊改中，長寧區(qū)成為全市首家電子協(xié)議試點基地。通過簽訂電子協(xié)議取代原有的手工協(xié)議，杜絕了原先手工協(xié)議中的“陰陽合同”，保障了舊改安置過程中的透明度，也提高了辦公效率。

金女士今天前來抽號，幸運地抽到了A組，這也意味著她將于今天搖號選房。“我的房子只有22平方米，我家和我丈夫哥哥兩家人家共五個人住。 ”她說，“原先的住房條件很差，也沒有煤衛(wèi)，孩子都已經(jīng)長大到了婚齡，我們盼舊改這天已經(jīng)很久了。 ”

今年春節(jié)之后，金女士和鄰居們得到了即將開始舊房改造的消息。接下來，他們收到了送到每家的政策宣傳通知，又參與了聽證會、座談會、咨詢會等。 “比較高興的是，居民提出的意見，他們也能及時對原政策進行修改。”比如，由于住房困難，不少人自行搭建了供煤衛(wèi)使用的房屋或閣樓。工作人員說：“如果將這些建筑也算進面積，不僅不公平，也會造成居民攀比‘造房子’。我們由此制定了無違章搭建獎勵10萬元的政策，而如果要將自己搭建的閣樓等算進面積，那么是每平方米500元。要達到10萬元的標準，得有200平方米，因此居民們都選擇了前者。 ”

金女士告訴記者，他們兩家人家最終選擇了青浦的69平方米和嘉定的88平方米兩套兩室兩廳居室。“雖然稍微遠了一點，但大大改善了我們原有的住房條件。”她高興地說。只要她能按時搬遷，就能獲得5萬元的按時搬遷獎，由于她的兩套房屋都是期房，要明年拿到手，她還能獲得每月2000元的過渡安置費。

在此次舊改中，也有居民選擇了貨幣分房。今年69歲的羅先生原先只有17.5平方米的房屋，他選擇了143萬元的貨幣補償，他高興地說：“我打算再去選一套房子。 ”

此次長寧區(qū)的舊改涉及江蘇北路、凱橋東塊和延安西路1290弄三塊基地，共有2650戶居民。“只要三塊基地的簽約率達到80%以上，舊改就能正式開啟。 ”

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